睿住科技|绿色与智慧空间全景方案集成商

近期，2021健康人居与未来城市国际论坛暨第十一届园冶高峰论坛在西安举行，睿住天元受邀参与。

©建筑与环境论坛分享

当今时代大背景下，科技应用发展，大事件频发。在谈到设计科技在建筑与环境所扮演的角色时，围绕睿住天元正在开展的设计研究，充分阐述了科技落位需求研判、营造法则及空间运维三大思考点，提出『科技人工智能时代如何运用大数据营造设计空间』的超前理念。现场以“科技作为人智的延展，无限畅想未来空间营造法则，为全域设计提供决策支撑”为主题进行了分享。

▎疫情后的设计科技背景

疫情对宏观的城市管理、生产组织、微观的个人精神及物理空间需求都有相当的影响。期间，为了适应新形势与全新沟通形式，人对建筑的需求也产生了变化。针对这些情况，设计师从经验出发，提出了较多优化建议，如住宅入户消洗间和家政洄游动线的建立等；但后期客观呈现往往达不到预期的效果。因此，寻找客观真实的诉求，对于建筑与环境的打造尤为重要。

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▎需求研判

在需求研判这一前置阶段，常规手法较多运用主观经验数值以及市场调研数据，而二者皆有其缺陷：主观经验不适用于未知不确定情况，而市场调研受从众心理、形象维护与思维锚定三个虚假传导的深层影响。因此基于多源数据的获取，基于此数据进行关系拟合，可得出曲线拟合模型与各变量的相关性。

借助人工智能深度学习，提取并学习特征要素，并通过协同仿真、分布计算等智能处理技术，确保结论持续与训练数据集的特征一致，演绎真实市场需求。

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▎空间运维

在具体应用中，睿住天元设计团队从宏观到微观都展开了一定尝试与整理。例如城市更新层面，在数字化与未来社区板块领先的浙江省，除了利用设计科技数字化设计与治理外，科学地为当地政府提供有效推进的改造库与时间表，也利用无人机精准的现状勘测技术，与原有BIM技术结合，以数据论证项目全过程推进。

商业用地在城市规划原应完善和拓展现代服务业的配套功能，成为提升城市的形象和品质，拉动经济增长、提升城市竞争力的新载体。但在现实中，流量转化成为了其痛点。以某三线城郊商业设计为例，需要通过需求『研判 – 空间设计 – 后期运营』三个阶段进行科技融入，正向推演合理空间形态生成并提供商铺价值报告，以实现其目的性消费的运营目标。

而在设计科技应用场景上除了商业设计外，还包含“以虚拟空间管控真实空间并进行风险预测”的数字孪生智慧社区，场景预测模型与精准预算模型等科学支撑着决策的研发创新。

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